г. Москва, ЦАО, Пресненский р-н, Пресненский вал, 27
м. Белорусская
16 мин
Застройщик Forma
Срок сдачи - 3 кв. 2025 — 4 кв. 2027 Срок выдачи ключей - 4 кв. 2025 - 2 кв. 2028 Этажность - 26 — 33 Парковка - Подземная Потолки - от 2.98 до 3.1 м Отделка - Черновая отделка Договор - Договор долевого участия Тип дома - Кирпично-монолитный Регистрация - г. Москва Проведение сделки =Эскроу-счет
S общая - от 26.9 до 130.1 м² S кухни - от 13.96 до 51.71 м²
Расположенный между двумя магистралями и двумя транспортными кольцами, жилой комплекс дарит своим жителям полную свободу передвижений. На территории комплекса расположены магазины, школы и детсады, фитнес-центры, творческие кружки, банки, салоны красоты, химчистки и коворкинги.
Инфраструктура в исторических зданиях и на первых этажах домов позволяет неделями обходиться без автомобиля.
Квартал украшают четыре памятника промышленной архитектуры — цеха и мастерские Московско-Брестской железной дороги, построенные в 1869–1907 гг. На территории комплекса откроют частный детский сад на 125 малышей.
Также в ЖК нашлось место для водно-термального комплекса. Бассейны для детей и взрослых, все популярные виды бань – от финской сауны до хаммама, флоатинг и спортивные праздники делают ЖК законодателем здоровой жизни на Пресне.
Верхний бульвар проложен по историческому Камер-Коллежскому валу и ведет к гастрономическому центру.
В здании сборного цеха откроются премиальные рестораны от главных шефов страны, аутентичные национальные ресторанчики, камерный кинотеатр, энотеки и бары, магазины кулинарных книг на всех языках.
В паровозном цехе – фудмаркет с модными стритфуд-концепциями, кулинарная школа и гастрономический рынок, где можно купить любые ингредиенты и посуду для смелых экспериментов на вашей собственной кухне.
Атмосфера нижнего бульвара более камерная: тут хорошо гулять вдвоем или будить себя чашкой утреннего кофе во французском кафе.
Сборная площадь – сердце общественной жизни квартала. Здесь приятно сидеть с друзьями на террасе ресторана.
Жилой комплекс начнётся с близнецов. Стив Браун, лондонский архитектор с мировым именем и практикой от Гонконга до Арабских Эмиратов, спроектировал REDS – дуэт элегантных башен в стилистике современной голландской архитектуры. Фасады из кирпича роднят REDS не только с Нидерландами, но и с самой Пресней: корпуса выглядят прямыми потомками исторических цехов, сохраненных в ЖК. Близнецов объединяет функциональная галерея. Её часть, обращенная к Пресненскому валу, отдана ресторанам и кафе, банку и мини-маркету.
Со стороны двора первые этажи заняты двухэтажными апартаментами в концепции work&live: наверху – жилые комнаты, внизу – рабочие пространства, которые можно переоборудовать под флористическую мастерскую или школу танцев, зал единоборств или фотостудию.
Во всех квартирах, начиная с двухкомнатных, и в части однокомнатных предусмотрены мастер-спальни с гардеробной и отдельным санузлом, в том числе – ванные со стеклянной стеной. Увеличенные окна с низкими подоконниками и балконы с распашными дверями. Квартиры сдаются в white box или черновой отделке.
Двухэтажный подземный паркинг вмещает 353 легковые машины – и многие из них будут покидать свой дом только по выходным. Размещенные здесь же келлеры предназначены для хранения колес и других сезонных вещей. Кроме того, множество кладовых расположены на 3-8 жилых этажах.
Преимущества:
Транспортная доступность
Развитая инфраструктура
Собственный детский сад
Ландшафтный дизайн
Открытая терраса на крыше
Пентхаусы с дровяными каминами
1 очередь - 3 кв. 2025 - корпуса: 2.3 PLATINUM 2.1 -2.2 REDS